Johan Conijn: ‘Asset management sleutel voor corporaties’
“Veel corporaties zijn bezig om professioneler met hun vastgoed om te gaan. Toch kunnen hier nog flinke slagen gemaakt worden,” zegt Johan Conijn, hoogleraar Woningmarkt en directeur Ortec Finance. Corporaties passen asset management nog slechts bescheiden toe. Inbedding in de eigen organisatie blijkt vaak lastig te zijn. Ze verzuimen asset management centraal te stellen.
Conijn is een van de sprekers op het seminar van 8 mei over asset management en bedrijfslastenreductie voor corporaties. Wat zijn de belangrijkste obstakels? Welke praktische handvatten worden daar aangereikt om hier verder mee te komen?
Conijn: “Corporaties die hun bedrijfsvoering willen professionaliseren moeten een duidelijk onderscheid maken tussen hun maatschappelijke activiteiten en hun vastgoedactiviteiten. Een van de huidige problemen van de corporaties is dat dit als een onontwarbare kluwen door elkaar loopt. Daardoor kun je niet zien of het geld besteed is aan zaken die nodig waren om het maatschappelijk doel te dienen of aan zaken die nodig waren voor de vastgoedexploitatie. Het vastgoed moet gestuurd worden op marktwaarde en op rendement. Asset management is de sleutel daartoe. Asset management stelt je in staat je vastgoed goed en efficiënt te exploiteren om vervolgens je maatschappelijke rol beter te kunnen vervullen. In de praktijk staat die maatschappelijke rol vaak centraal en hobbelt de vastgoedexploitatie er een beetje achteraan. Dat lijkt mij niet goed, en ook niet houdbaar, omdat je op deze manier geen goed zicht hebt op je verdienmodel.” Institutionele beleggers zijn veel verder in asset management dan woningcorporaties. Daar is veel van te leren. Overigens is dat ook een valkuil, omdat asset management bij corporaties op belangrijke onderdelen toch weer anders is dan bij beleggers.
Kom op 8 mei naar het seminar ‘Asset management en bedrijfslastenreductie voor corporaties’. Sprekers zijn Johan Conijn, Duco Bodewes, Hans Touw, Marien de Langen, Thom Aussems en Jim Schuyt.
Laatste nieuws
- 01-05-2024 16:40 Stichting deltaWonen koopt kantoorgebouw in Zwolle
- 01-05-2024 14:43 Adviesbureau huurt ruim 1.100 m2 in voormalige Noordergasfabriek in Amsterdam
- 01-05-2024 13:41 Hielkema weegt amendementen: ‘Per saldo is Wet betaalbare huur er slechter op geworden’
- 01-05-2024 13:02 Iroko Zen koopt winkels in Venlo van Urban Interest
- 01-05-2024 13:00 Voormalige kerk in Veenendaal getransformeerd en verhuurd
- 01-05-2024 10:40 Hoofdkantoor kledingmerk Atelier Munro naar OKU Office in Amsterdam-West
- 01-05-2024 09:41 CBRE: 'Faillissementen hebben beperkte invloed op winkelleegstand'
- 01-05-2024 09:41 Dunavast koopt hoofdkantoor Centric in Gouda voor 24 miljoen euro
- 01-05-2024 09:25 Communicatieadviesbureau huurt 650 m2 in Arnhem
- 01-05-2024 09:11 MN investeert 90 miljoen euro in Vesteda
- 01-05-2024 09:01 Madeline Buijs: 'Er worden nu te veel te grote woningen gebouwd'
- 01-05-2024 09:00 Themamaand mei: Projectontwikkeling
- 01-05-2024 08:56 Nikki van Horck nieuwe directeur Eefje Voogd Makelaardij
- 01-05-2024 08:43 Hans Hinfelaar en Barzien Khoshbakht starten vastgoedadvieskantoor Brikks
- 01-05-2024 08:02 HDN ziet hoogste aantal starters op hypotheekmarkt in vijf jaar
- 01-05-2024 07:32 JM Corporate Finance huurt kantoorruimte in Breda
- 01-05-2024 07:28 SolarToday koopt nieuwbouwontwikkeling in Roosendaal
- 30-04-2024 16:58 Springer Nature AI Lab IP huurt kantoorruimte in Groningen
- 30-04-2024 16:55 Bebo Vloeren bedrijfscomplex van 7.750 m2 in Etten-Leur
- 30-04-2024 16:25 ‘In de wereld van vastgoed is een goede assistant je beste asset’
- 30-04-2024 15:06 Timpaan en Bot Bouw tekenen bouwteamovereenkomst voor 83 woningen Le Jardin in Hoofddorp
- 30-04-2024 14:39 Europese Commissie verkoopt voor 1 miljard euro aan kantoorgebouwen in Brussel
- 30-04-2024 12:03 Aegon kiest met WTC Schiphol voor verbinding op de werkvloer om personeel naar kantoor te krijgen
- 30-04-2024 11:58 Jack de Vries stopt per 1 juni als voorzitter van Vastgoed Belang
- 30-04-2024 11:16 Schoenenketen Sacha sluit meerdere filialen
- 30-04-2024 11:00 Opslagbedrijf Boxx failliet verklaard
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.